국토보유세 찬반 투표하기 방법 | 국토 보유세 란? 발의 뜻 유형 세율 아파트 적토지 보유세 세금 종부세 폐지? 2022

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더불어민주당 대선후보 이재명은 대표 공약인 전 국민 대상 기본소득의 재원 마련 방안 중 하나로 ‘국토보유세’를 제시하고 있습니다. 국토보유세에 대해 궁금하신 분들은 아래 글을 통해 자세한 국토보유세 찬반 투표하기 방법에서 확인하시기 바랍니다.

국토보유세 찬반 투표하기 방법

 

리얼미터 여론 조사 전문기관 관계자는 YTN의 의뢰를 받아 종부세 고지서가 날아든 지난 22~23일 전국 성인 1,011명을 대상으로 조사한 결과 이 후보의 국토보유세에 대해 ‘적절하지 않다’는 답이 55%, 윤 후보의 종부세 개편안은 ‘적절하다’는 응답이 53.3%로 과반 으로 나타났습니다.

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국토 보유세 란? (말의 뜻)

국토보유세는 세법에 없는 새로운 세금이어서 생소하게 느끼는 유권자들이 많으실텐데요. 지난 15일 이 후보 캠프에 따르면, 국토보유세는 토지를 가진 사람이 토지 가격의 일정 비율을 세금으로 내도록 하는 세법 제도입니다.

헌법에 규정된 토지공개념을 구현하기 위해 공유자산으로 볼 수 있는 토지에 일괄적으로 세금을 매기겠다는 뜻입니다.

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국토 보유세 말의 뜻

국토 보유세 유형

국토보유세는 과세 대상자가 극소수 부동산 소유자로 한정되는 종부세와 다른 모든 토지 소유자에게 부과됩니다. 인간 노력의 소산인 건물을 과세 대상에서 제외하고 세수 증가분을 전액 사회적 배당금으로 모든 국민에게 똑같이 분배해 조세 저항을 차단한다는 점에서 종부세보다 우수한 세법입니다.

전체 부동산을 주택, 종합합산토지, 별도합산토지(빌딩, 상가 부속토지)로 구분해 용도별로 차등과세하는 종부세의 과세방식을 용도 구분 없이 일률적으로 과세하는 방식입니다.

이렇게 과세방식을 바꾸면, 그동안 여러 유형의 부동산을 두루 많이 가진 사람들이나 토지와 빌딩, 상가를 보유한 사람들이 누리던 세제상 우대 조치를 해소하여 과세 형평성을 기대할 수 있습니다.

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국토 보유세 세율

종부세는 다주택자의 경우 과세표준 12억원 초과∼50억원 이하 세율 3.6%, 94억원 초과 세율 6%로 고액 구간에서 급격한 누진세율이 적용되고 있는데요. 국토세는 이보다 완화된 누진제를 채택할 가능성이 높습니다.

이 재명 후보 캠프에서는 국토 보유세 부과 때 고가 1주택자 및 다주택자에게 추가 세율을 부과할 것인지를 두고 고심한 것으로 전해집니다. 캠프에 자문을 하고 있는 임재만 세종대 교수(부동산학과)는 “현행 종부세에서 고가 1주택자와 다주택자에 대한 누진 세율은 좀 지나친 측면이 있다고 밝혔습니다.

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국토 보유세 아파트 2022

주택을 건물분과 토지분으로 구분해 토지분에만 국토세를 부과하게 될 경우 재산세가 건물분에만 부과되어야 이중과세 를 피할 수 있는데요. 박상수 한국지방세연구원 부원장은 “토지와 건축물을 통합 과세하고 있는 주택의 공시가격을 분리하는 과정에서 형평성과 정확성의 문제가 발생할 수 있다”고 말했습니다.

관계자 남기업 소장은 “아파트값은 사실상 건축물 가치는 똑같고 주변 여건이나 위치 등 토지 가치가 다른 데서 차이가 생긴다”며 “현행 아파트 공시가격에서 건축물 가치만을 분리하는 방식은 정확한 평가가 어려울 것” 이라고 말했습니다.

국토 보유세 종부세 폐지론

국민의힘 윤석열 대선 후보는 종부세율을 인하하고 1주택자에게는 면제하겠다고 밝혔는데요. 장기적으로는 재산세와 합쳐 폐지한다고 말했습니다. 다주택자들은 윤 후보의 발언에 고무되어 투자 목적 주택을 매도하지 않고 기다릴 가능성이 높습니다.

더불어민주당 이재명 대선 후보는 “종부세를 내는 1주택자는 전체 1.7%뿐”이라며 윤 후보에게 “1.7%만 대변하는 정치 하지 말라”고 비판하기도 했는데요.

정작 이재명 후보의 대표 공약 중 하나인 국토보유세가 도입되면 종부세는 폐지될 가능성이 있기 때문입니다. 이 후보 본인은 종부세 폐지를 언급한 적이 없지만 캠프 주요 인사들은 그런 발언을 하고 있습니다.

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국토 보유세 종부세 폐지론 알아보기

 

출처: https://arlstory.com/land-ownership-tax/

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