중기청 전세대출 조건 및 연장 방법 2024 | 서류 | 종료 언제 | 이자 | 은행 추천 | 이사 나 퇴사 시에는? | 후기 | 고객센터 전화번호 에 대해서 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다.
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📌 저소득 전세보증금반환보증 보증료 지원 대상 자격조건
치솟는 물가와 안정되지 않는 경제 상황으로 거주지에 대한 안정 또한 잡히지 않고 있습니다. 소득이 적은 청년들이 혜택 받을 수 있는 제도입니다.
🔻중기청 전세대출 조건🔻
중기청 전세대출 조건 및 연장 방법 2024
중기청 전세대출은 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출을 의미합니다. 말 그대로 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 금리의 중소기업 취업청년 전월세보증금을 대출해주는 제도입니다.
중기청 전세대출은 정부에서 시행하는 대출로 2023년 12월을 끝으로 종료되는 제도였지만 2024년 1월 1일부터 충기청 전세대출 연장이 가능하며 대출 한도도 확대하여 시행됩니다.
중기청 전세대출 조건
대상주택대출
| 만 19~34세의 청년 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하) 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 무주택 세대주 |
| 임차보증금 2억 이하 전용면적 85㎡이하의 주택, 주거용 오피스텔 등 |
| 보증금 1억원 한도 금리: 1.5% |
중기청 전세대출 조건에는 만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자가 포함되며, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장됩니다.
중기청 전세대출 연장 방법
아래 조건을 충족하면 연장이 가능합니다.
- 주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 중기청 전세대출 연장 주의사항
- 2년 주기로 최대 4번 연장가능
- 1회차 기한연장시 원금 10% 이상 상환 또는 0.1%p 금리가산 없이 기한연장 가능
- 기한연장시 임대차계약서상 임차보증금이 대출금액 보다 적을 때에는 신 임차보증금이내로 대출금 일부상환처리
- 연장 시 상환방법은 변경 불가
🔻중기청 전세대출 조건 및 연장 방법🔻
중기청 전세대출 서류
중기청 전세대출은 온라인과 오프라인 모두 신청 가능합니다. 온라인의 경우 기금e든든 홈페이지에서 신청하실 수 있으며, 오프라인으로는 은행에 직접 방문하여 신청해야 합니다. 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행에서 가능합니다.
중기청 전세대출 서류
본인확인대상자확인재직 및 사업영위 확인
| 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 | |
| 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장 |
|
| (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 (사업소득) 사업자등록증 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등 |
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| 소득확인 | (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1 (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1 (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장) (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 (무소득) 신고사실없음 사실증명원 |
| 주택관련 | 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 |
| 기타확인 | 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 |
위의 서류 외에도 기타 심시 시 필요한 서류를 추가 징구 가능합니다.
🔻중기청 전세대출 서류 확인하기🔻
중기청 전세대출 종료 언제
2023년 12월 종료 예정이었던 중기청 전세대출은 2024년 1월 1일부터 연장 및 확대 시행되며 2024년 12월 31일까지 시행됩니다. 기존의 중기청 전세대출 조건보다 지원 대상과 대출 한도를 확대하여 시행하니, 거주지에 대한 고민이 있는 청년들의 경우 2024년에 새로 개선된 부분들을 참고하여 신청해보시기 바랍니다.
크게 바뀐 부분은 2024년 중기청 전세대출 연장 시에 1회에 한해 원금상황을 유예할 수 있도록 개선되었다고 합니다. 청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출은 지원대상과 한도가 확대 되었으며, 전월세 계약 종류 직후 일시 상환하는 부담도 완화되어 최대 8년 내로 분납하면 됩니다.
🔻중기청 전세대출 종료 언제🔻
중기청 전세대출 이사 나 퇴사 시에는?
중기청 전세대출 연장할 때, 이사 혹은 퇴사를 한 경우도 있을 겁니다. 아래 내용을 살펴보세요.
중기청 전세대출 이사 시
- 원칙적으로는 1년 이상 거주해야 이사 가능
- 그 전에 이사 시 신청 은행 방문 필요
- 이사 직후 은행 방문하여 목적물 변경 실행
- 만기 연장의 경우에도 목적물 변경 실행
중기청 전세대출 퇴사 시
- 중기청 전세대출 완료 후 퇴사라면, 대출 만기까지 동일 조건으로 2년간 거주 가능
- 전세대출 연장 후 목적물 변경 시행 시 버팀목전세대출로 전환 가능
🔻중기청 전세대출 이사 나 퇴사 시🔻
중기청 전세대출 후기
중기청 전세대출은 소득이 적거나 일정하지 않은 청년층에게 낮은 금리로 제공되는 정부운영 전세대출이기 때문에 시중은행보다 좋은 조건으로 대출이 가능합니다. 하지만 그만큼 전세대출 과정에서 준비할 서류와 증빙해야 할 부분들이 많습니다.
중기청 전세대출 후기
- 은행과 부동산에 익숙하지 않아 용어나 조건들을 이해하기 어려웠다.
- 제출 서류들이 많아 꼼꼼하게 챙겨야 한다.
- 제한 조건을 고려하여 매물을 골라야 한다.
- 절차는 복잡했지만 낮은 금리로 전세자금대출이 가능해 혜택을 보았다.
- 불리한 조건은 없는지 체크하고 체크리스트를 만들어 두는 것이 좋다.
🔻중기청 전세대출 후기 알아보기🔻
중기청 전세대출 고객센터 전화번호
중기청 전세대출을 이용하거나 문의사항이 있을 경우, 아래 주택도시보증공사 콜센터를 이용하시면 편리합니다.
중기청 전세대출 고객센터
- 1566-9009
심사 진행 중이라면 심사 시 안내받은 담당자 번호로 문의하시면 됩니다. 중기청 전세대출 조건 업무취급은행의 고객센터 전화번호는 아래와 같습니다.
- 우리은행: 1599-0800
- 국민은행: 1599-1771
- 하나은행: 1599-1111
- 농협은행: 1588-2100
- 신한은행: 1599-8000
- 대구은행: 1566-5050
- 부산은행: 1800-1333
🔻중기청 전세대출 고객센터 전화번호🔻
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